Monipuolista arkkitehtisuunnittelua erilaisiin tarpeisiin
Jokainen rakennushanke on erilainen ja hanke alkaa huolellisesta suunnittelusta. Suunnittelussa on huomioitava rakennuksen käyttötarkoitus, käyttäjien tarpeet, rakennuspaikan mahdollisuudet, tekniset vaatimukset ja hankkeen taloudelliset tavoitteet. Kun rakennuksen käyttötarkoitus, toimivuus, tekniset ratkaisut ja kustannukset huomioidaan jo varhaisessa vaiheessa, luodaan edellytykset onnistuneelle toteutukselle ja pitkäikäiselle lopputulokselle.
Creago Oy tarjoaa arkkitehti- ja pääsuunnittelupalveluita ammattimaisille kiinteistönomistajille, asunto-osakeyhtiöille, rakennusliikkeille, rakennuttajille ja yksityisasiakkaille. Osaamisemme kattaa toimitilamuutokset, logistiikkarakennukset ja kaavamuutokset sekä erikokoiset asuin- ja lomarakentamisen hankkeet. Suunnittelemme niin yksilöllisiä koteja ja vapaa-ajan asuntoja kuin laajempia asuinrakentamisen kokonaisuuksia. Suunnittelukokemukseen kuuluu satoja yksilöllisesti suunniteltuja omakotitaloja pääkaupunkiseudulla, vapaa-ajan asuntoja eri puolilla Suomea sekä paritalo-, rivitalo- ja kerrostalohankkeita rakennuttajille ja rakennusliikkeille. Asuinrakentamisen lisäksi suunnittelemme toimitilamuutoksia ja logistiikkarakennuksia sekä avustamme kaavamuutoksiin liittyvässä suunnittelussa.
Yksilöllisissä kodeissa korostuvat asukkaiden toiveet, arjen toimivuus ja arkkitehtoninen ilme. Ammattimaisissa rakennushankkeissa painottuvat lisäksi tilojen tarkoituksenmukaisuus, toteutettavuus ja taloudelliset tavoitteet. Monipuolinen kokemus auttaa tarkastelemaan hanketta sen todellisten tarpeiden pohjalta ja löytämään ratkaisuja, jotka palvelevat sekä tilaajaa, että rakennuksen tulevia käyttäjiä. Yhdistämme arkkitehtonisen näkemyksen rakentamisen käytännön ymmärrykseen. Tavoitteenamme on löytää ratkaisuja, joissa toimivuus, laatu, toteutettavuus ja kustannustehokkuus tukevat toisiaan.
Pääsuunnittelu auttaa hallitsemaan kokonaisuutta
Rakennushankkeessa sovitetaan yhteen useita suunnittelualoja, viranomaisvaatimuksia, aikatauluja ja taloudellisia tavoitteita. Pääsuunnittelun tehtävänä on huolehtia suunnittelun kokonaisuudesta ja eri suunnittelualojen yhteensopivuudesta. Kun suunnittelua koordinoidaan järjestelmällisesti ja eri näkökulmat huomioidaan ajoissa, voidaan tunnistaa mahdollisia ristiriitoja ja muutostarpeita ennen toteutusvaihetta.
Creagon vahvuutena on arkkitehtisuunnittelun ja rakentamisen käytännön osaamisen yhdistäminen. Tarkastelemme ratkaisuja paitsi suunnitelmien myös toteutuksen näkökulmasta. Näin voidaan arvioida, miten eri valinnat vaikuttavat hankkeen etenemiseen, kustannuksiin ja lopputuloksen toimivuuteen. Hyvin hallittu suunnittelukokonaisuus antaa tilaajalle paremmat edellytykset tehdä perusteltuja päätöksiä ja viedä hanketta eteenpäin hallitusti.
Tietomallinnus ja visualisointi tekevät suunnitelmista havainnollisia
Hyödynnämme suunnittelussa tietomallinnusta ja visualisointia. Rakennuksen muotoa, mittasuhteita, tiloja ja asemointia tontille voidaan tarkastella havainnollisemmin kaikissa suunnitteluvaiheissa. Suunnitelmiin voidaan tutustua myös VR-lasien avulla, jolloin tulevan rakennuksen tiloja ja mittasuhteita on mahdollista hahmottaa tavallista havainnollisemmin.
Visualisointi auttaa tilaajaa ymmärtämään suunnitelmia ja arvioimaan, vastaavatko ratkaisut hankkeen tavoitteita. Samalla mahdolliset muutostarpeet voidaan havaita ajoissa, kun vaihtoehtojen tarkastelu ja suunnitelmien kehittäminen on vielä joustavaa. Tavoitteena on, että tilaajalla on mahdollisimman selkeä käsitys tulevasta rakennuksesta jo ennen rakentamisen aloittamista.
Kokemusta tietomallipohjaisesta rakennusluvituksesta jo vuodesta 2021
Creago Oy oli Suomen ensimmäisten joukossa toteuttamassa tietomallipohjaista rakennuslupahakemusta jo vuonna 2021, kun Suomessa käynnistyi RAVA3pro-hanke. Hyvinkään Talontie 3 ja 5 hankkeessa tehty suunnittelutyö toteutettiin yhteistyössä Hyvinkään kaupungin kanssa aikana, jolloin tietomallipohjaisen luvituksen käytäntöjä vasta kehitettiin. Varhainen kokemus antaa meille vahvan pohjan tietomallipohjaiseen suunnitteluun ja lupaprosessien vaatimusten ymmärtämiseen. Hallitsemme IFC-mallien hyödyntämisen osana suunnittelua ja rakennuslupahakemuksia sekä huomioimme viranomaisvaatimukset jo hankkeen alkuvaiheessa.
Tietomallipohjaisesta luvituksesta on tullut osa valtakunnallista lainsäädäntöä. Uuden rakentamislain ja rakennusalan digitalisaation myötä tietomalliosaamisen merkitys kasvaa entisestään. Creagolla asiakkaat saavat kumppanin, jolla on käytännön kokemusta tietomallipohjaisesta luvituksesta jo sen varhaisista vaiheista lähtien.
Hyvä suunnittelu näkyy myös kustannuksissa
Rakennushankkeen kustannuksiin vaikutetaan merkittävästi jo suunnittelupöydällä. Rakennuksen muoto, koko, tilaratkaisut, rakenteet, materiaalit ja yksityiskohdat vaikuttavat rakentamisen kustannusten lisäksi rakennuksen energiankulutukseen, huoltotarpeisiin ja käyttöikään.
Yhtenä Creagon pääomistajista ja aikaisemmin 15 vuotta suunnittelutoimistoyrittäjänä toimineena olen halunnut kehittää Creagosta kumppanin, joka ymmärtää rakennushankkeen kokonaisuuden suunnittelupöydältä aina toteutukseen saakka. Noin 30 vuoden suunnittelukokemus on vahvistanut käsitystä siitä, kuinka suuri merkitys harkituilla ratkaisuilla on rakennushankkeen onnistumiseen. Hyvä suunnittelu voi vaatia hieman suuremman panostuksen alkuvaiheessa, mutta huolellisesti valitut ratkaisut voivat tuoda säästöjä rakentamisen aikana ja rakennuksen koko elinkaaren ajan. Suunnittelun arvoa ei siksi kannata arvioida pelkästään suunnittelun hinnan perusteella, vaan sen mukaan, millaisia hyötyjä ratkaisuilla saavutetaan kokonaisuudessa.
Sillä on merkitystä, minkä mittainen viiva suunnitelmaan piirretään ja millainen yksityiskohta suunnittelijan kynästä syntyy. Pieneltäkin vaikuttava suunnitteluratkaisu voi vaikuttaa materiaalimenekkiin, työn toteutettavuuteen, rakentamisen kustannuksiin tai rakennuksen myöhempiin ylläpitokuluihin. Kaikkea ei tarvitse toteuttaa kalleimman vaihtoehdon mukaan, mutta lyhyellä aikavälillä edulliselta vaikuttava ratkaisu ei aina ole kokonaisuuden kannalta paras. Olennaista on löytää tasapaino laadun, toimivuuden, kustannusten ja kestävyyden välillä. Tavoitteena on suunnitella rakennuksia ja kokonaisuuksia, jotka vastaavat asiakkaan tarpeisiin ja kestävät aikaa myös taloudellisesti.
Kumppanina myös hankkeen muissa vaiheissa
Arkkitehti- ja pääsuunnittelun lisäksi Creago voi tarpeen mukaan auttaa rakennushankkeen käytännön kysymyksissä, vaihtoehtojen arvioinnissa ja kokonaisuuden hallinnassa. Voimme sopia myös rakennuttajakonsultoinnista tai valvonnasta asiakkaan tarpeiden mukaan. Rakentaminen voidaan toteuttaa projektinjohtopalveluna (PJP). Suunnittelijan puoleen kannattaa kääntyä jo silloin, kun hanke on vasta ajatuksen tai alustavan suunnitelman tasolla. Varhaisessa vaiheessa voidaan selvittää rakennuspaikan mahdollisuuksia, hankkeen reunaehtoja ja sopivia etenemisvaihtoehtoja. Kun kokonaisuutta tarkastellaan ajoissa, päätöksenteolle saadaan parempi pohja ja hankkeen eri vaiheisiin voidaan valmistautua suunnitelmallisesti.
Aloitetaan rakennushankkeesi suunnittelu yhdessä
Onko suunnitteilla toimitilamuutos, logistiikkarakennus, kaavamuutos, omakotitalo, vapaa-ajan asunto tai laajempi asuinrakentamisen hanke?
Keskustellaan hankkeesi lähtökohdista, tavoitteista ja mahdollisuuksista. Autamme selvittämään, mitä suunnittelussa kannattaa huomioida ja miten hanketta on tarkoituksenmukaista viedä eteenpäin.
Creago tarjoaa maksuttoman kohdekäynnin ja tunnin mittaisen alkukonsultoinnin.
Voimme tutustua hankkeeseesi, keskustella toiveistasi ja arvioida yhdessä seuraavia askeleita. Saat asiantuntevaa näkemystä jo suunnittelun alkuvaiheessa – myös silloin, kun kaikki yksityiskohdat eivät ole vielä selvillä.
Ota yhteyttä ja sovitaan tapaaminen.
